Кипр · тема 4 из 10 · 2 мин · проверено

Жильё и цены на Кипре

Однушка в Лимассоле€900–1 300В среднем; новостройки — €1 400–1 600
Бюджет на одного€2 000–2 800В месяц в Лимассоле вместе с арендой однушки
Депозит1–2 месяцаДва — чаще за меблированную; комиссию платит хозяин

Коротко

Однушка в Лимассоле, самом дорогом городе острова, стоит в среднем €900–1 300 в месяц, в новостройках — €1 400–1 600; в Никосии, Ларнаке и Пафосе — от €500. В 2026 году заметного роста цен не было. Бюджет одного человека в Лимассоле с арендой — примерно €2 000–2 800 в месяц.

Цены на аренду

Лимассол — самый дорогой город для аренды; в 2022 году цены резко выросли из-за потока релокантов, но в 2026 году, по словам председателя Совета по регистрации агентов недвижимости, заметного роста не было: на рынок вышло много нового предложения.

Ориентиры по однокомнатной квартире (1 bedroom), 2026 год:

Город Аренда в месяц
Лимассол €900–1 300 в среднем, новостройки €1 400–1 600
Никосия €550–1 000
Ларнака €500–850
Пафос €500–850

Данные — по гидам INDEX.cy и RentSpot и объявлениям 2026 года, разброс большой.

Как снимают

  1. Не переводите деньги за «бронь» просмотра, проверяйте собственника и агентство (лицензия в Совете по регистрации агентов недвижимости).
  2. Осмотрите квартиру: в старых домах и у моря бывает плесень, проверяйте шкафы и окна до подписания договора.
  3. Подпишите контракт на год. Депозит обычно один месяц, за меблированную квартиру часто два. Комиссию агенту, как правило, платит хозяин.
  4. Коммунальщики (электричество, вода) тоже могут попросить депозит, в 2022 году это было €350 и €250.
  5. Снимите квартиру на видео при заезде: возврат депозита — частая проблема.

Зима и коммуналка

Центрального отопления нет: зимой греются кондиционерами, и счета за электричество вырастают вдвое. Выбирайте квартиру с кондиционерами в каждой комнате и хорошими окнами, смотрите, есть ли следы влаги, закладывайте €100–200 в месяц на электричество зимой.

Бюджет на месяц

Бюджет одного человека в Лимассоле с арендой однушки — примерно €2 000–2 800 в месяц, пары — €3 500–4 500. Минимальная зарплата с января 2026 года — €1 088 брутто. Такси дорогое (от €8 за короткую поездку), автобусы ходят редко, железной дороги нет, без машины жить неудобно.

Оценка стоимости — 3 из 5: дешевле Дубая и Западной Европы, но Лимассол по аренде догнал многие столицы ЕС.