Жильё и цены в Польше
Варшава, до 40 м²2 976 зл.Июнь 2026, за год +0,3%
Бюджет в Варшаве5 500–7 500 зл.В месяц на одного вместе с арендой (оценка)
Залог1–2 месяцаКоммуналку и czynsz часто считают отдельно
Коротко
Квартира до 40 м² в Варшаве в июне 2026 года стоила в среднем 2 976 злотых в месяц, в Кракове и Вроцлаве — около 2 400–2 500, в Лодзи — меньше 1 900. С начала 2026 года цены в большинстве крупных городов стоят на месте или немного снижаются. На одного в Варшаве вместе с арендой уходит 5 500–7 500 злотых в месяц.
Цены по городам
По данным Otodom Analytics, средняя цена предложения в июне 2026 года была такой:
| Город | До 40 м², зл. в месяц | 40–59 м², зл. в месяц | За год (до 40 м²) |
|---|---|---|---|
| Варшава | 2 976 | 3 888 | +0,3% |
| Гданьск | 2 578 | 3 193 | −3,4% |
| Краков | 2 463 | 3 097 | −1,0% |
| Вроцлав | 2 411 | 2 986 | −0,2% |
| Познань | 2 114 | 2 703 | +2,0% |
| Лодзь | 1 848 | 2 357 | +4,1% |
С начала 2026 года цены в большинстве крупных городов стоят на месте или немного снижаются.
Как снимают
- Обычно платят залог за один-два месяца.
- Коммунальные платежи и плату за содержание дома (czynsz administracyjny) часто считают отдельно.
- Распространены договоры «наём окказиональный», для которых нужно нотариальное заявление и адрес, куда вы переедете в случае выселения.
Бюджет на месяц
На одного в Варшаве вместе с арендой уходит 5 500–7 500 злотых в месяц (это оценка). Продукты и рестораны, по отзывам, дешевле, чем в Литве и Германии.
Оценка стоимости жизни — 3 из 5: дешевле Западной Европы, но Варшава уже недешёвая.