Жильё и цены в Португалии
Коротко
Однушка в Лиссабоне стоит €1 000–1 400 в месяц, в Порту — €800–1 100. После роста 2022–2024 годов цены в 2026 году стабилизировались, но остаются высокими для местных зарплат. На одного в Лиссабоне вместе с арендой уходит €1 600–2 300 в месяц, в Порту — €1 300–1 900.
Цены по городам
По данным idealista на май 2026 года, самая дорогая аренда — в Лиссабоне, медиана €21,8 за м² в месяц. В Порту — €16,4, при этом за год Порту подешевел на 7,7%, а Лиссабон на 2,7%. После роста 2022–2024 годов цены в 2026 году стабилизировались, но остаются высокими для местных зарплат.
| Город | Однушка, € в месяц | Комментарий |
|---|---|---|
| Лиссабон | 1 000–1 400 | В центре дороже, в пригородах на другом берегу Тежу дешевле |
| Кашкайш, Оэйраш | на уровне Лиссабона и выше | Популярны у семей, близко к океану |
| Порту | 800–1 100 | Цены в 2026 году снижаются |
| Алгарве (Фару, побережье) | сильно зависит от сезона | Летом дорого, зимой пусто |
Оценки рассчитаны по медиане за м² idealista для квартиры 45–60 м². Жильцы пишут о похожих суммах: трёхкомнатная квартира в центре Лиссабона без мебели — около €1 600.
Как снимают
- Ищите на idealista, Imovirtual и через агентства.
- Подготовьте паспорт, NIF и подтверждение дохода: они нужны для договора.
- Заложите залог — от одного до нескольких месяцев, без местной работы и истории могут попросить больше.
Квартиры часто сдают без мебели. С животными сложнее: хозяева просят фото и описание питомца, некоторые отказывают. Для визы D7 и D8 нужен адрес в Португалии, поэтому многие снимают жильё заранее.
Бюджет на месяц
На одного в Лиссабоне вместе с арендой однушки выходит €1 600–2 300 в месяц, в Порту — €1 300–1 900. Коммунальные платежи, по отзывам, — около €140 летом и до €250 зимой, потому что квартиры обогревают электричеством.
Оценка стоимости жизни 3 из 5: дешевле Мадрида и Барселоны, но аренда в Лиссабоне высокая, а местные зарплаты низкие.