Турция · тема 2 из 10 · 3 мин · проверено

Икамет в Турции: какие основания работают в 2026 году

Икамет по жильюот $200 000По оценке и по сумме в ТАПУ, с октября 2023 года
Решение по законудо 90 днейКарту присылают почтой
Сбор для граждан РФ$7 + $1,5 в месяцПлюс 964 лиры за карту

Коротко

Чтобы жить в Турции дольше безвизового срока, нужен икамет. Первый «туристический» икамет с 2024 года одобряют редко, особенно по договору аренды, а надёжными основаниями остаются работа, брак, учёба и покупка жилья от $200 000. Подают онлайн на e-ikamet, решение по закону дают в течение 90 дней.

Как подать

  1. Заполните заявление онлайн на e-ikamet.goc.gov.tr. С июля 2024 года часть заявлений принимают и через нотариусов.
  2. Придите на приём в миграционную службу провинции (göç idaresi) с бумагами.
  3. Дождитесь решения: по закону его дают в течение 90 дней. Карту присылают почтой.

Пока заявление на рассмотрении, выезжать можно, но не больше чем на 15 дней за раз.

Основания

  • Краткосрочный («туристический»). Раньше это был главный путь. С августа 2024 года МВД объявило, что тех, кто приехал как турист, будут проверять жёстче. По данным Т—Ж на август 2026 года, первый туристический икамет получить «практически невозможно», а по договору аренды его почти перестали одобрять. Продление проходит заметно легче, но тоже не гарантировано. По состоянию на ноябрь 2026 года это самая нестабильная часть правил.
  • По недвижимости. Квартира должна стоить не меньше $200 000 по оценке и по сумме в ТАПУ (свидетельстве о собственности). Порог действует с октября 2023 года (до этого было $75 000). Нужны страховка от землетрясения DASK и жилой статус объекта.
  • Рабочий. Работодатель в Турции получает разрешение на работу. Удалённая работа на иностранную компанию основанием для рабочего икамета не считается.
  • Семейный. Через брак с гражданином Турции или как член семьи держателя икамета, до 3 лет.
  • Студенческий. Через зачисление в турецкий вуз или языковую школу с лицензией.
  • Виза цифрового кочевника (с 2024 года). Нужен доход от $3 000 в месяц из-за рубежа, возраст 21–55 лет, высшее образование. В разных источниках список стран-участниц насчитывает 32–36 государств. Россию, Украину и Беларусь в нём называют часть сайтов, Казахстан не упоминается. Проверяйте список на официальном портале перед подачей.
  • Гражданство за инвестиции: недвижимость от $400 000 с обязательством не продавать её 3 года.

«Закрытые» районы

С 2022 года в махалле (кварталах), где иностранцы составляли больше 20% жителей, не принимали первые заявления на икамет. Под это попадали, например, Фатих и Эсеньюрт в Стамбуле, Махмутлар и Кестель в Аланье.

В июне 2026 года турецкие СМИ и юристы сообщили, что ограничения сняли почти везде, а система e-ikamet принимает адреса почти по всей стране. Официального документа об отмене и списка открытых районов при этом не опубликовали. По данным Turk.estate (обновлено 11 ноября 2026 года), статус Махмутлара и Кестеля в Аланье сейчас неясен, а открытие Фатиха и Эсеньюрта официально не подтверждено. Перед подписанием договора аренды проверьте конкретный адрес в e-ikamet или в миграционной службе.

Деньги и документы

Для граждан РФ сбор составляет $7 за первый месяц и $1,5 за каждый следующий, карта стоит 964 лиры. Для других паспортов сборы другие, точную сумму показывает калькулятор на сайте.

Понадобятся:

  • нотариальный договор аренды или ТАПУ;
  • адресная регистрация;
  • медстраховка на весь срок;
  • турецкий ИНН (выдают бесплатно);
  • выписка со счёта. Для туристического икамета ориентир — не меньше одной чистой минимальной зарплаты (в 2026 году 28 075,5 лиры) на человека в месяц, но разные офисы считают это по-разному.

Сколько россиян с икаметом

По данным Т—Ж, на 11 июня 2026 года действующий икамет был у 75 927 граждан России, из них около 33 500 — краткосрочный. По оценке посольства РФ, в 2023 году в Турции жили около 154 000 россиян, в 2025 году — около 85 000.